ايرانيان امسال براي تهيه سرپناه، بيشتر از هر سال ديگري با مشكل مواجه شده‌اند. بر اساس جديدترين داده‌هاي مركز آمار ايران از بازار مسكن در دي‌ماه، متوسط قيمت مسكن در شهر تهران به 55 ميليون تومان رسيده است! به اين ترتيب در حالي كه اروپايي‌ها حدود 20 درصد از سبد اقتصادي خود را به مسكن اختصاص مي‌دهند طبق آخرين پژوهش‌ها ايراني‌ها بايد 60 تا 70 درصد از سبد خود را خرج خانه‌هايي كنند كه درصد بالايي از آنها حتي كيفيت مورد انتظار ساكنان را ندارند. برخي معتقدند با تحويل واحدهاي طرح نهضت ملي مسكن و همراه با افزايش ميزان عرضه، وضعيت در بازار مسكن نيز بهبود پيدا مي‌كند اما با پايان سال اول دولت سيزدهم هنوز خبري از ساخت آپارتمان‌هاي اين پروژه نيست و مردمي كه پيش‌پرداخت داده‌اند همچنان چشم‌انتظار مانده‌اند. با اين شرايط چه افقي براي بازار مسكن وجود دارد؟ مسكن در پيچ و خم تورم 50 درصدي منصور غيبي، كارشناس بازار مسكن در اين خصوص به تجارت‌نيوز گفت: دولت با ارائه بودجه به مجلس و طبق نظر كارشناسان، تورمي 40 تا 50 درصد را براي سال آينده در نظر گرفته است. وي افزود: وجود معاملات كاسب‌كارانه، وضعيت بازارهاي موازي و بازار مسكن را نيز به اين تورم اضافه كنيد اما با اين حال احتمال دارد تا حد زيادي افزايش قيمت را در بازار مسكن شاهد باشيم. اين كارشناس مسكن همچنين بيان كرد: تنها در صورتي كه راهكارهايي براي برون‌رفت از اين فضا تعريف شود و بتوانند نظارت عالي داشته باشند بازار از اين وضعيت خارج مي‌شود. غيبي افزود: اگر اين سيستم و بي‌برنامگي موجود را ادامه دهيم قيمت‌ها افزايش پيدا خواهد كرد و توان مردم به كف ميزان خود مي‌رسد. از سوي ديگر آمار اجاره‌نشيني افزايش مي‌كند و بازار اجاره نيز در وضعيت نامناسب‌تري قرار مي‌گيرد. برخي كارشناسان معتقدند راه حل گذار از مشكلات مسكن در همين بازار نهفته است و با بهبود وضعيت بخش‌هايي مثل عرضه و تقاضا، ايران بحران مسكن را پشت سر خواهد گذاشت. اما مشكلات اقتصادي ايران به بازار مسكن محدود نمي‌شود. تا زماني كه آمار افزايش نرخ تورم، صعود قيمت دلار و افزايش انتظارات تورمي مردم وجود داشته باشد بروز بحران در حوزه مسكن نيز اجتناب‌ناپذير خواهد بو