نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك افزود: نمي‌توانيم درصد مشخصي را براي كاهش قيمت مثلا ۲۰ درصد اعلام كنيم، اما قيمت مسكن به‌قدري افزايش يافته كه توانايي خريد را كاهش داده است. كسانيكه مي‌خواهند از موجودي در اختيار (املاك )سرمايه جذب كنند، مجبورند متفاوت‌تر از قبل درباره قيمت تصميم‌گيري كنند. بيگي‌نژاد با بيان اين‌كه نمي‌توانيم اين كاهش قيمت را به همه مناطق كشور تعميم دهيم، گفت: اما ركورد در بازار مسكن به دليل قيمت‌ها بالا حاكم شده است. اقتصاد مسكن تابعي از اقتصادهاي ديگر است؛ نرخ دلار كاهش يافته و تردد افراد زياد شده كه مي‌تواند دليلي براي اين مقدار كاهش قيمت باشد. وي در عين حال با اشاره به اين‌كه كاهش قيمت مسكن به واسطه نياز مالكان اتفاق افتاده و شاهديم در مصالح ساختماني كاهش قيمت نداشته‌ايم در پاسخ به اين پرسش كه توصيه شما به مردم در شرايط كنوني بازار مسكن چيست، اضافه كرد: مردم بايد احتياجات خود را در همان مقطعي كه نياز دارند در بازار مسكن تامين كنند. چراكه نوع نگاه مردم به مسكن سرمايه‌اي نبوده و مصرفي است. وقتي اين‌گونه است بايد نياز را برطرف كنند. به گفته وي، اما وقتي كسي مي‌خواهد در بازار مسكن سرمايه‌گذاري كند بايد به ساير بازارهاي اقتصادي توجه كند تا ببينيد آيا ورود به اين بخش صرفه اقتصادي دارد يا خير. نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاك همچنين با يادآوري اين‌كه به اندازه‌اي عرضه در بازار مسكن اجاره‌اي كاهش يافته كه مستاجران حق انتخابي ندارند، اظهار كرد: اگر مشاور املاك پيشنهادي -براي اجاره- داشت قطعاً مستاجر فايل بهتر با قيمت مناسب‌تر را انتخاب مي‌كرد، امروز اين اتفاق در بازار اجاره نمي‌افتد. وقتي يك مستاجر به بنگاه املاك مراجعه مي‌كند و فايل بهتري وجود ندارد مجبور به ادامه با موجر قبلي است. در اين مسير نيز از ضرايبي كه براي افزايش سقف اجاره‌بها استفاده كرده و قرارداد تمديد مي‌شود.